narozeniny a Vánoce

22. prosince 2006 se objevil na netu inzerát s tímto pozemkem. Měl jsem nastaveno automatické zasílání novinek na reality.cz, takže jsem se 23.12 byl podívat přímo na pozemku. 27.12 2006 jsem tam byl už s makléřem realitní kanceláře a začátkem ledna se podepisovala smlouva o smlouvě budoucí. Slavíme tedy 2 roky od chvíle, kdy jsme získali tento pozemek, který považuji za ideální.

Dále slavíme rok od chvíle, kdy už byl hotov projekt domu. V prosinci 2007 jsem s panem Mácou dával dohromady vizi domu, definovali si cíl a bavili se o tom, co a jak potřebuji. Pak jsme začali vyběhávat jednotlivá povolení (památkáři, voda, elektrika, město ...), resp. to vyběhával pan Máca, protože naše dohoda byla taková, že mu projekt zaplatím poté, co mi ho město schválí.

Letos stojí hrubá stavba a příští rok na Vánoce bych chtěl mít všechno potřebné hotovo. Takže změnu bydlení řeším bratru 3 roky:)

Posunuli jsme se v uvolňování financí na stavbu, protože v pátek jsem jel do Mladé Boleslavi vyzvednout geometrický plán pro vyznačení budovy v katastru a výkaz dosavadního a nového stavu údajů katastru nemovitostí. Takže nás čeká teď banka

první krev

k té se dostanu za chvíli. Dnes pokrývači dokončili konstrukci střechy a natáhli parozábranu. Byli 3, ale pak



se stala nehoda a jeden z nich dopadl tak, že má vykloubené rameno a zlomenou ruku:( Takže pokračovali ve dvou.

A toto je výsledek jejich práce. Andrea sice říkala, že tam potřebují ještě něco dodělat, ale nějak jsem nezachytil co a pak se s nimi máme domluvit na okapech.

Dnes se také objednávaly okna, dokud jsou zimní slevy a budeme mít plastová okna DECEUNINC s pozinkovanou ocelovou výstuží http://www.deceuninck.cz/produkty/okna-dvere/plastova-okna/system-inoutic-prestige/. Když jsem kdysi browsil na netu, celkem mě zaujal i jejich další výrobek, o kterém uvažuji na podlahu terasy, která v této chvíli ještě neexistuje a sice http://www.deceuninck.cz/produkty/zahrada/venkovni-plochy-o-terrace/terrace-twinson/.

parofólie

Dnes odpoledne dorazili na stavbu 3 pokrývači dát na střechu parozábranu a zafixovat ji latěmi kontralatěmi. Fotodokumentaci pořídí Andrea zítra, kdyby také měla být jejich práce u konce.

Večer jsem dostal od MONTSERVICE nabídku na okna, budeme používat 6ti komorové profily, zatím řešíme, jestli VEKRA nebo DECEUNINCK a izolační trojskla. Snad se to podaří objednat dokud jsou zimní slevy.

Odpoledne jsme se byli podívat na stavbu, jak se projevila nezakrytá konstrukce dřevostavby v tomto počasí a výsledek překonal v pozitivním slova smyslu naše očekávání.

Díky zaříkávání byly dneska teploty kolem 6 stupňů a foukal vítr, který vysušil většinu konstrukce. Je sice pravda, že v přízemí jsou na izolaci kaluže vody a trámky jsou navlhlé, ale rozhodně to byl lepší výsledek než jsem čekal. Hřebíky sice narezly, ale to nevadí - takže to vypadá, že pan Chýška měl pravdu, že té konstrukci by to vadit nemělo:)

Poté, co minulý týden dorazily finance na účet společnosti MONTSERVICE, takže v této chvíli mají zálohu v rozsahu 1/4 ceny domu se budu chtít s nimi domluvit na tom, že se dokončí střecha domu a ideální by bylo, jak avizoval pan Chýška koncem listopadu, uzavřít hrubou stavbu (bez oken, tam jsme se ještě nedohodli na dodavateli). Zároveň makáme na tom, aby byla co nejdříve provedena zástava ve prospěch banky a mohli jsme čerpat další finance, protože ta záloha na víc než střechu a hrubou stavbu domu moc stačit nebude:/

Na co se budu muset zeptat je, jak se bude dělat komín, protože nosné trámy jsou celkem blízko u sebe, a pokud bude komín vycházet přesně v tom místě, jsem zvědav jestli se bude muset trám z 2 NP říznout nebo byli ve výrobě tak šikovní, že umístění komína zohlednili už při výrobě domu. Rozhodně teď tam na něj žádná díra není.

Přeměřoval jsem dneska dveře a okna a všechno to vyšlo na jedničku, zdá se, že jsou všechny stavební otvory v pořádku. Takže teď bude naším úkolem tlačit na střechu a dostat hofatex pod lepidlo a ideálně v lednu mít okna a s klidem si odepíšu další etapu.

Protože se na stavbě nic jiného nestalo, je to dneska bez fotodokumentace.

nic se neděje

V pondělí dorazili na stavbu tesaři, kteří dodělali svou práci a odjeli na jih. Andrea s nimi mluvila když odjížděli a říkali jí, že ještě chybí svázání konstrukce v 2 NP, ale to bez lešení neudělají. Snad jsem to pochopil správně:)


Toto je pohled na koupelnu ve druhém poschodí z mé pracovny.

A konečně už pohled z koupelny na zámek. Ten černý pásek je úchyt panelů, které se používaly pro přepravu na místo.
Konečně se mi podařilo nafotit, jaký bude přesně výhled z obývacího pokoje.
Jak už jsem psal, tesaři udělali svou práci a odjeli a od té doby se celý týden na stavbě nic nestalo. Jsme z toho s mou paní neklidní, když jsou teploty kolem nuly a u nás cca 1-2x denně prší a dům nemá ani fólii uchycenou kontralatěmi, takže všechna voda je na podlaze v prvním poschodí a stéká do přízemí. Montservice tvrdí, že je to v pořádku a já se jenom dívám na teploměr, jestli nezačne zateklá voda zamrzat:(

Minulý týden jsem dostal podepsanou smlouvu s Montservisem, takže ji má paní obratem poslala do banky a včera nebo dneska dorazily peníze na účet Montservicu, takže se snad stavba rozběhne. Budu klidnější, až to bude pod střechou.

Kromě toho dorazil na pozemek geodet, který potřeboval něco přeměřit a chválil tesaře, protože dům má přesně pravé úhly, takže je další starost z krku.

Střecha

Máme valbovou střechu, která bude mít relativně nízký sklon. Jako krytina se bude používat Bramac, červenohnědé barvy. Nám by se celkem líbila šedá, ale to neprošlo přes památkáře.

2. NP

Má paní se zastavila odpoledne na stavbě a nafotila aktuální stav. Dneska to bude jako slideshow. Případně si komentáře vyžádejte:)

1. NP

Při jízdě domů jsem zjistil, že zatímco v Praze mi teploměr v autě měřil 2,0 C, tak u nás byly 4,0 C. Myslím, že tesaři uvítají každý stupeň navíc. Nevím totiž co dopují, ale když jsem dorazil v půl sedmé na stavbu, ještě tam celá parta jela jako pily a podle informací od štamgastů z hospody Slepá kolej vzdálené cca 500 metrů se ozývalo bušení i v 8 večer.


Když jsem dorazil na stavbu, měli hotovo první poschodí a pokládali strop. Chvilku jsem odolával nutkání si to nafotit, ale když jsem viděl, jak se pohybují po relativně tenkých trámcích - nemyslím, že by je můj blesk na foťáku extra potěšil.


Co jsem četl na různých blogs (český tvar jsem opravdu napsat nedokázal:) ostatních dřevostavebníků, bývají potíže s tím, že kanalizace se objeví ne na potřebném místě, ale nejlépe pod příčkou nebo v jiném pokoji. Když jsem to kontroloval dneska, musím znovu poděkovat panu Šikýři ze společnosti GEO-ING Jihlava, protože odpady jsou na základové desce přesně na místě, kde mají být.


Byl jsem hodně zvědavý na to, jak se spojují jednotlivé trámy a jsem zvědavý, jaká bude tuhost konstrukce.


Toto je pohled z kuchyně do obývacího pokoje. Hlavní místo dění celé rodiny jsem navrh co největší. Jde to na úkor pokoje pro hosty a dolní koupelny, ale chtěl bych, aby pokoje primárně sloužily pro práci, spánek a relaxaci - vše ostatní by se mělo dít ve společném prostoru. Zítra půjdeme do patra.

tesaři

Dnes jsem ochutnal ten pocit každého stavebníka, když mu začnou stavět dům. Přestože jsem dorazil z práce ve čtvrt na deset, chvíli jsem uvažoval o tom, že bych zajel na pozemek se na TO podívat, ale ani kdybych najel zadními koly na chodník, tak si světly na výsledek dnešní práce tesařů neposvítím (stavba je 1m pod úrovní vozovky), tak jsem se na to vybodl a proto můžu nabídnout "pouze" fotky z mobilu mé paní. Zítra by měla být fotodokumentace ucelená.


Dnes ráno dorazila na pozemek parta tesařů, přeložili konstrukci domu z velkého kamionu na malý, aby projeli k pozemku a i za to je obdivuji. Na penetraci dali hydroizolaci a pak už pokládali základové trámy.


Podle pořekladla: "Liná huba, holé neštěstí" se dohodli s našimi sousedy, kteří jsou skvělí a moc nám vycházejí vstříc, že si k nim do vikýře dají přenosku, aby mohli dělat od 7 do 19 hodin. A pak že dřou jenom lidi v IT:)


Stavbyvedoucí tvrdí, že zítra budou mít hotové patro a do konce týdne bude hotov krov. Věřit se tomu dá jako hypnóze, dokud si to člověk sám nezažije, odmítá mozek tuto skutečnost akceptovat.


Když jsem před lety začal skriptovat na UNIXových serverech v BASHi, učaroval mi příkaz "eject", kterým se vysouvala CD mechanika. Přišlo mi skvělé, že člověk příkazem zadaným na klávesnici dokáže ovládat servomotory. Dneska jsem díky těmto fotkám zažil něco podobného, protože je to skoro na chlup přesně rok, kdy začaly vznikat první návrhy našeho domu. Celý rok jsem probíral virtuální možnosti domu a teď se začal realizovat. Je to sice skvělý pocit, který je ale kořeněný obavami, co všechno jsem při projektování domu opominul, jaká rizika jsem nemitigoval nebo nesnížil jejich dopad a jaké všechny průšvihy se ještě objeví. Ale to se uvidí:)

review

Dneska jsme šli s Tadeášem na procházku a když jsme přecházeli Jizeru, udělali jsme fotky pozemku od vody. Po 5ti minutách práce s GIMPem tato koláž vypadá sice příšerně:), ale vzhledem k tomu, že za pár týdnů to bude stát reálně nemá cenu do toho více investovat.


Toto je snímek z jiho-jiho-východu.


Radonová ochrana na pozemku.


Několikrát jsem zde zmiňoval, že dostat se k nám na pozemek nebude v zimě zcela jednoduché, takže jsem dnes tu cestu nafotil. Po ní budou muset najet kamiony k parcele.


Přes den zde stojí daleko více aut než teď o víkendu, což bude jistě vytvářet pikantní situace:/

radon

Výroba dřevostavby je dle informací od montservice skoro hotova, takže se připravujeme na hrubou stavbu. Tento týden se dohodl Chýška s Andreou na tom, že GEO-ING udělá ještě radonovou izolaci.



Už předtím byla odstraněna část zeminy, aby na desku netekla při deštích voda.



Největším spojencem bude počasí. Klaním se teď pravidelně na koberečku k Mekce, tluču tuleními paličkami na vydělanou velrybí kůži a samozřejmě jsem si pořídil růženec. Všechny tyto atributy mají zajistit, že u nás bude ideálně 10 stupňů nad nulou a na horách 5 pod nulou, aby byly skvělé podmínky pro večerní lyžování po práci:)



Protože jestli bude mrznout a bude led, nedostanou se náklaďáky k pozemku, řemeslníci budou zmrzat a celkově to zkomplikuje situaci.

Pokud tedy víte o nějakém osvědčeném způsobu lokálního přivolávání teplých větrů, sem s tím:)

Tepelná ztráta

Po dokončení základové desky je potřeba jí zaměřit, vložit do katastru, vytvořit zástavní právo ve prospěch banky a pak můžeme čerpat další peníze z úvěru. Kromě toho se tento týden počítala tepelná ztráta domu, protože jsme se dohodli, že budeme používat trojskla s U=0,8 W/M2k a jako izolace bude použita dřevovláknitá deska HofaTex silná 8 cm. Protože je dům orientován na jih v chráněné krajině, čekal jsem, že se dostanu i bez předokeních rolet a rekuperace na hodnotu nízkoenergetického domu. Ale podle výpočtů to nevypadá:/



Samozřejmě je třeba počítat s tím, že tento výsledek počítá s mnoha defaultními hodnotami, jako je mikroklima, proudění vzduchu, průměrná teplota atd. - takže jsem zvědavý, kolik naměřím příští topnou sezónu.

Poschodí

Asi před měsícem jsem slíbil, že zde bude publikován i půdorys prvního poschodí s komentářem.



Když jsem dával dohromady dispoziční řešení pro první poschodí, měl jsem stanovena následující kriteria:

• Pokoje orientované na jih nebo východ
  
• Koupelna a šatny na severní straně
  
• Centrální chodba/hala co nejmenší; část haly vpravo nahoře je určena pro skříně
  
• Dětské pokoje oddělené od ložnice
  

V levé části patra jsou dva dětské pokoje, které jsou velké 13 m^2. Na jižní straně je nejmenší místnost 2.05, která je orientovaná na celé údolí Jizery, protější svah a vzdálené lesy směrem na Předměřice. Ta bude mou pracovnou - místem, kam už teď jsme dohodnuti, že nebude mít Andrea přístup, nebude mi tam nic přerovnávat nebo uklízet. Představa, že mi zde nikdo nebude přemisťovat knihy, papíry na stole, které jsou pečlivě organizovány do ledabyle vypadajících stohů a DVD je skvělá. Ložnice je orientována na jihozápad, má 16,5 m^2 a navazuje na ní šatna.

Protože bude celý dům vytápěn podlahovými elektrickými rohožemi, nebudou zde koberce, ale na chodbě a v koupelně dlažba a pokojích laminátová podlaha.

Spodní koupelna

Oproti poslednímu návrhu jsme změnili kompletně dlažbu.



Andree vyhovuje design a mě to, že Tissu od la futura stojí 361,- Kč/m^2



Ještě řešíme umístění zrcadla, já preferuji umístit ho za dveře, ale nepodařilo se mi zatím vykomunikovat shodu:)



Jak se zdá, tak spousta lidí má odlišný názor na to, jestli se podomítková baterie vejde do zdi nebo, resp. jestli bude třeba dělat sokl.



Dneska večer jsme se shodli na tom, že jestli bude dlažba v reálu vypadat tak jako v katalogu, zde jsou hodně zkreslené (my budeme mít obklady Raphia, Coco a Sisal), máme vybranou spodní koupelnu.